Luxuriosus I PG1
Projekt Luxuriosus I PG1
Rzuty
Piwnica
02 Garaż
03 Pom. gosp.
04 Pom. gosp.
32,36 m2
7,50 m2
7,69 m2
32,36 m2
7,50 m2
7,69 m2
Parter
11 Przedsionek
12 Komunikacja
13 Pom. biurowe
14 Pom. socjalne
15 Przedsionek
16 WC personelu
17 WC klientów
18 Pom. biurowe
19 Pom. biurowe
20 Sala konferencyjna
CZĘŚĆ MIESZKALNA
21 Komunikacja
22 Pokój hobby
23 Pom. basenowe
24 Przedsionek
25 WC
26 Kabina sauny
13,05 m2
10,38 m2
11,50 m2
10,22 m2
2,02 m2
1,67 m2
4,25 m2
11,37 m2
11,66 m2
27,30 m2
84,47 m2
16,10 m2
25,00 m2
35,70 m2
1,41 m2
1,30 m2
4,96 m2
13,05 m2
10,38 m2
11,50 m2
10,22 m2
2,02 m2
1,67 m2
4,25 m2
11,37 m2
11,66 m2
27,30 m2
84,47 m2
16,10 m2
25,00 m2
35,70 m2
1,41 m2
1,30 m2
4,96 m2
Poddasze
28 Kuchnia z jadalnią
29 Pokój dzienny
30 Pokój
31 Pokój
32 Garderoba
33 Garderoba
34 Sypialnia
35 Łazienka
36 Łazienka
21,35 m2
29,46 m2
13,34 m2
11,39 m2
4,05 m2
4,05 m2
12,38 m2
4,92 m2
4,42 m2
20,95 m2
28,87 m2
13,34 m2
11,39 m2
4,00 m2
3,55 m2
12,38 m2
4,51 m2
4,42 m2
Przekrój
Usytuowanie na działce
Wymiary budynku (szerokość x głębokość): 23,35x 12,15m
Wymagane wymiary działki (szerokość x głębokość): 31,35m x 21,85m
Wprowadzając drobne zmiany adaptacyjne, takie jak:
- przeniesienie drzwi na inną elewację,
minimalne wymagane wymiary działki wyniosą: 30,35m x 21,85m
Wizualizacje
Elewacje
Opis projektu
Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny, wolnostojący, trzykondygnacyjny z garażem. Część usługową na parterze można przeznaczyć pod dowolną funkcję: handlową, biurową, jako gabinety lekarskie lub też jako mieszkalną tworząc w całości budynek mieszkalny jednorodzinny lub dwurodzinny. Na parterze również kryty basen dostępny od wewnątrz budynku.
Układ funkcjonalny:
CZĘŚĆ USŁUGOWA:
3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, sala konferencyjna, WC personelu, WC dla klientów/ niepełnosprawnych.
CZĘŚĆ MIESZKALNA:
Salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby, pokój hobby, sauna, WC, pomieszczenie basenowe, garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze.
Technologia i konstrukcja
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
Schody: piwnica-parter oraz parter-piętro: żelbetowe, jednobiegowe.
Strop: płyta żelbetowa.
Dach: główny: dwuspadowy, konstrukcja drewniana pokryty blachą cynowo-tytanową; lukarny: płaskie,
konstrukcja drewniana pokryta blachą cynowo-tytanową.
Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, brama garażowa segmentowa, częściowo rolety zewnętrzne (w części usługowej).
Instalacje
Źródło ciepła do ogrzewania: kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym na biomasę.
Źródło ciepła do ogrzewania wody użytkowej: kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym na biomasę, zestaw solarny (kolektory słoneczne).
Wentylacja: grawitacyjna i nawiewno-wywiewna bez odzysku ciepła w części basenowej.
Energia elektryczna: zasilanie z sieci elektroenergetycznej.
Pomieszczenie gospodarcze spełnia wymagania kotłowni na paliwo stałe, w związku z czym na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania.
Istnieje możliwość zaprojektowania innej konfiguracji instalacji w oparciu o przedstawione propozycje zawarte poniżej w Dodatkach do projektu.
Zawartość projektu
Dokumentacja projektowa zawiera:
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
- 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projektowaną charakterystykę energetyczną budynku
- Analizę ekonomiczną i ekologiczną możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
- Kopię uprawnień budowlanych projektantów
- Bezpłatną zgodę na zmiany
Szczegółowa zawartość dokumentacji projektowej opisana jest na stronie Co zawiera dokumentacja projektowa?.
Dodatki do projektu
(w standardzie)
(w standardzie)
(w standardzie)
(w standardzie)
Brand: MALACHIT
MPN: 2021105MAL
